租十五年，前几年要开垦，变成肥田，那都是成本投入，基本要从第八年开始才会产生收益。
然后十五年后土地归村里，到时候自然是价高者得，都是良田了，想租的人多的是。
怎么想都是村里受益，而且这又是自己明晃晃的政绩，简直不要太美了。
“小凡，你觉得怎么样，叔已经给你争取到最优的条件了，其他人要来租，少于十万块一年我都是不会答应的。”
村长闪着狡黠的小眼睛，看着叶小凡。
“叔为我考虑的心我懂，我有一个建议，我说出来，叔给参谋参谋。”
叶小凡真诚地看着村长。
村长示意叶小凡有话直说。
“我是这么想的，这片荒地所有权是集团的，使用权是村民的。现在大家都想多种，都没有土地，要不直接就分给村里各家各户。”
村长正准备反驳，但叶小凡说话比较密，硬是没有插上嘴。
“当然土地的开垦，各种设施的建设合作社来负责，算是合作社给村里的投资。”
村长一听，好像是可以考虑的，不过还不够啊，这钱都不经过自己的口袋，不是白忙活嘛。
虽然赚了个好名声，可实际的黄白之物呢？
叶小凡也不磨叽，继续说。
“这以后这片土地产生的利润，合作社愿意拿出两成，捐给村里，咱们也洋气一下，建个养老院，建个蔬菜种植的技校，还是孩子的游乐园等。”
叶小凡说了一大堆，口都说干了，拿起桌上的茶杯喝了几口。
同时也是留时间给村长思考。
当然叶小凡笃定，村长会答应的。
虽然这个钱好像还是没有过村长的腰包。
但是在这两成利运用的过程中，村长是可以从中运作的，算是名利双收了。
果不其然，村长并没有考虑多久，直接就拍板答应了下来。
“行，还是你们年轻人有想法，这么办挺好的，只是这地荒太久了，前几年怕是没什么收成，到时候村里有意见怎么办？”
村长绝对是个老江湖了，明明就是自己有意见，还要拉上村里，村里能有意见的不就是他嘛。
但叶小凡也不戳破。
“放心吧，叔，我们合作社的能力你还有什么不放心的。”
“现在我们的蔬菜种植基地，当初那地也没好哪里去，现在不也长得很好嘛，
我们有办法在短时间内改良土壤，而且我们有自己的种子。”
叶小凡信誓旦旦，给村长不遗余力地画大饼。
村长一听，确实，叶小凡是有点实力在身上的。
往年大家也不是不种菜，姬松茸也是种过的，但就是没有叶小凡指导下种的好。
这不隔壁柳树村，听说樱桃村种植姬松茸发了，也纷纷效仿，结果惨不忍睹。
那姬松茸长得又小，口感还差，根本卖不出去。
有亲戚在樱桃村的，想办法从樱桃村拿了菌种回去种。
是要比他们自己培育的菌种好一点，但还是没有樱桃村种出来的品质好。
这不前几天樱桃村的村长还带着几个其他村的村长，带着礼物来拜访自己呢。
就是想要打听打听樱桃村是怎么种的，为什么他们就是种不出来。
大家都是种了几十年地的人了，硬是懵了。
当然村长自己也不知道啊，要是所有人都知道了，那樱桃村的优势在哪里嘛。
不过村长不是傻的，他猜想很大的问题出在合作社每天给村民发的营养液上。
但村民可舍不得把营养液给其他村的人，自己都还不够用呢。
村长甚至还和村民们交代了，这营养液可不兴给其他村的。
要不然人家拿去做成分检测，最后配置一模一样的出来，那他这个村长就不是独一无二了。
这样的商业机密可得严防死守了。
“行，小凡你的能力我很佩服，那咱们今天就把合同签了吧。”
村长一边说，就安排钱毅去拿合同和印章来。
顺利地签署了合作协议之后，村长聊起了其他村村长来找他的事情。
“小凡啊，你有没有考虑过把合作社再扩充一下。”
小凡看着村长，适度地表现出自己的兴趣和好奇。
“咱们村的土地再怎么样也是有限的，不行咱还得往隔壁村发展啊！”
村长循循善诱。
事实上这就是他为什么那么着急签合同的原因。
因为如果把其他村的村民也发展过来，叶小凡所要付出的成本是很低的，只要提供种子和营养液就行。
村长也是怕叶小凡反悔，所以白纸黑字先签合同。
但站在叶小凡的角度，他不在乎这点投入，本身开办这个合作社的最初目标就是回馈村里。
“嗯，这也是个不错的主意，叔有什么章程没？”
叶小凡装出虚心求教的样子。
“毕竟不是咱们自己村，怕不太好管理，这个事情是直接和村民一家家谈，还是和村领导谈。”
“叔也知道，我们小年轻，没有什么经验，如果和领导谈，这个利润怎么分才能让各方面都满意，
我们合作社有的时候也是怕麻烦。”
叶小凡貌似很苦恼地说。
“我还是比较信任叔你，你做事有章程，又是咱们村的领头人，这样的事情肯定协调得特别好。”
叶小凡不断地给村长戴高帽子，捧得高高的，说得村长喜笑颜开。
“放心吧，小凡，这个事情我帮你处理，肯定不会让合作社吃亏，而且啊一劳永逸，不会让你们之后有麻烦的。”
村长拍着胸脯，信誓旦旦地保证。
废话，这是多好的差事啊，村长想。
自己代表合作社去谈，可以和那些村长说这是自己千方百计促成的，到时候他们不得感谢自己。
这天大的人情都是自己的，到时候投票选举的时候还有谁敢不选他。
只不过合作社和樱桃村村民合作的条款其他村的人也知道，毕竟都沾亲带故的，根本保密不了。
所以想要从中捞一笔的操作空间太小了，不太可能。
不过先赚到大家对他的感激，其他的之后再慢慢来，总是有机会的。