“虽然不算离谱，但也不算很靠谱。 ”林沉吟了一下道，“这套宅子面积虽大，格局也还算不错，但维护得并不是很好，算有人接手，也要花大力气进行翻修，又要话费一大笔钱，而且还耗时耗力。所以，这价格是不大合算的。”韦婷在一旁帮腔道：“林总监，咱们都是老熟人了，这位林先生又是难得的大客户，你优惠一点呗。”林总监一脸为难的神色：“韦总，您应该知道，我是一介，没有什么决定权，价格都是卖主定的。卖主把价格定死了，我们能有什么办法？我不妨跟您实话，这位卖主是个极为顽固的主，定下的价格一分钱都不能少，其实以前也有些客户曾过来看房子，也有购买的意向，是因为卖家太过顽固，不肯降价哪怕一丝一毫，所以最终还是没有谈成。”韦婷笑着道：“这的确是不容易，所以我才要你想想办法嘛，而且我也知道，你们总是有办法的。”“韦总真是会为难我。”林总监苦笑了一下，然后想了想道，“如果林先生真有心要买的话，我倒是可以问问我们老板，从公司抽成里边把价格让出来一些，至于卖主那边的确是难以服，不过我还是尽力跟他沟通一下。”到这，他盯着林，想要判断林是不是真心有买的意思，或者只是随便问问价格。林点头道：“没错。这宅子我看了，只要价格合适我也愿意买下。”“那行，我这打电话。”林总监嘴里这么，心里却是有些失望。所谓价格合适，到底合适到一个什么程度？以前来看这宅子的客户，都是因为价格不合适而放弃了。所谓的价格合适，实在是再好不过的一个借口。要不是林是由韦婷亲自陪同过来的话，他只怕连电话都懒得打了。林总监不抱什么希望的到一旁声打电话，讨价还价了好一会，然后走回来对林道：“我刚刚给公司和卖主都打了电话沟通了一下，两边都愿意让一些利，加起来能让一千万左右，不知道林先生意下如何？”“一千万？”韦婷道，“相对于总价，这可没让多少。”林总监叫苦道：“韦总，这真是看您面子，才能优惠这么多，次来的那客户，可是一分钱没优惠……”他话还没完，林下定了决心：“行，这宅子我要了。“呃？”林总监一愣，一下没反应过来：“林……林先生，您……您打算买下来了？”虽然他打交道的基本都是高端客户，见过的豪爽客户也不少，但是遇到这么动则数亿的宅子，多多少少都要考虑一下，讨见还价一番，不是一次两次能够成功的。没想到的是，眼前这位姓林的年轻人，居然才过来看了一眼、甚至没怎么讨价还价直接拍板买下！这可真不是一般的豪气！要知道，在刚才他还以为这次的交易没什么戏唱了，也正因为如此，当他听林要买下的时候，都有些懵了！“没错。”林点了点头，确定了林总监的猜测。林总监终于回过神来，不由得大喜过望。这座宅子在他们公司挂了不止一年两年了，可一直没有成功交易，甚至不知道还要多久才能卖出去。没想到的是，在今，这么一笔大生意在他手里达成了，这可真是意外之喜。面布置给他的业绩，不仅能提前完成，甚至能拿到很大一笔提成了。韦婷也没有想到，林拍板得这么快，不由得道：“你答应得也太快了点吧，这么贵一座宅子，这才看第一回拍板买下，其实多跑几趟，慢慢谈，总还是能谈下来一点的。”林笑道：“算了，反正算再谈，也压不下太多，干脆买下来算了，懒得拉锯战了。”“那你手的钱够不够，要不要我支援一点？”“谢了，这点钱我倒是能拿得出来。”韦婷道：“你把这宅子翻修还得花一笔不的开支。”林点了点头：这房子必须要大修，林不太清楚现在市场的装修价格，他想知道，如果自己把这套四合院整个翻新一下，需要花费多少钱？“这个你别问我，我又不是包工头……”韦婷向林翻了个白眼，“你还真以为我是万事通了啊。“林先生，我认识几家装修公司，还是不错的，我可以给您介绍一下，费用肯定会按最优惠的价格给您的……”林总监陪着笑脸，非常殷勤的道。这位大主顾可是刚刚帮他做成了一笔大买卖，他算再怎么殷勤都不算过分。“这活儿你请的那些装修公司不见得能干得了。”廖研究员摸着一扇漆皮有些剥落窗棂道。林总监没想到马屁拍到了马蹄子，笑容有些尴尬了：“廖老先生，我是不敢胡乱介绍装修公司的，那些装修公司以前都给我们干过活，质量非常靠得住，所以我才敢提这事。当然，您要是觉得不满意，那算了。”廖研究员解释道：“林总，你是误会我的意思了。介绍的公司，肯定是质量过得硬的。不过，一般装修公司，都会分为工装和家装两种，而这种四合院，必须要依照仿古修缮的程序来装修，才能保持住这四合院的原汁原味，要不然的话，恐怕装修完了，这四合院变成四不像了。”“哦？廖老师，那这房子需要什么样的人来装修啊？”林问了一句。这可是他花了三亿才买下的宅子，要的是这的原汁原味。万一给人装修坏了，那可真是把钱打了水漂。虽他有钱，但也不能这么败家的。廖研究员很老道的道：“一般像这些的建筑，都必须要有古建筑保护专业的人来做设计图和全程监工才行，否则的话，装修完了之后，很容易走味。林先生要是自己住，我觉得还是要请专业修缮古建筑的人士才行，只是，古建筑修复这个专业，一向都是较冷门的，很多装修公司，都没有这种专业人才……”林点了点头，觉得的确是这么回事，只是他在北京人生地不熟的，去哪里找古建专业的专家？“廖教授以前不是在故宫呆过很长一段时间么？有没有这方面的熟人？”他问了一句。