在柏树弯,那些发现有人在暗中大规模收购房屋,便想着捂着不出手,以便争得更好卖价的人,发现原来那几个找自己接洽买卖房屋的人,再没有来找过自己。
难道是他们已收买够了?还是自己判断失误,人家本就不是一伙的,并非有人要大规模收购,统一用于他图,而是各买各的,各有用途。
在暗自着急的同时,多少也有点后悔,早知如此,就应当按现行价格,早点出手名下的破烂房子,也算多少有些小利。
没有两天,街巷中又出现了买房者,而这些购房者和以前的不同,他们总是三五人一起,沿街打听哪家愿意出售自家的房屋,而且他们也从不隐晦,每当有人问起购房用途时,便十分坦诚地告诉人们:
“我们是做蔬菜生意的,现在的种植基地在远郊,每日往城内运送各种蔬菜,需大量人力车辆,蔬菜的保鲜度还不好,加上路途折损,售价要涨三成不说,到手的利润起码也要少了两成。
因此,我们东家决定,在这柏树弯建一处种植基地,专门用来种各类蔬菜,以供城内百姓食用。
所以,才想着将这里的破旧房屋买下来,拆掉改为菜地,从根本上解决运送不便的难题。”
有人关切地问道:“那你们是想将这儿的房屋都买下来吗?”
而得到的答复却是:“这柏树弯少说也有上千亩地,我们可要不了这么多,有个二三百亩,能建几块菜地就可以了,再多,我们也种不过来。”
这一惊人消息,也就一顿饭的功夫,便传遍了整个柏树弯,引发了人们的关注和议论。
“现在又有人想买下这里的破旧房子,折掉改为菜地?”
“是的,他们还说要在这儿搞出几块菜地来,以便就近在城内卖菜赚钱。”
“那如何使得,家边上有了这些菜地,每天不是浇水就是施肥,整日都臭哄哄的,我们的日子可怎么过。”
在大夏时代,农民种地,可没有前世的各种化肥,所谓施肥,不外乎就是将牛马羊等牲畜的粪便撒到田地里,为各类庄稼提供肥力。
要是种植蔬菜,对肥力的要求更高,加上这是在城内,哪有那么多的牲畜粪便,人们猜都能猜得到,将来种菜,多半是要用人的粪便。
“这还是次要的,有了这些菜地,我们这儿又臭又乱,居住人口大量减少,再没有生意可做,那就与城外一般,房价必会跌去不少,就是以现在这价位,我们也无法卖出去了。”
那些已出售了房子的人,前些天还真有点后悔,以为自己的房子卖早了,少得了银子。现在知晓这儿将来是要变为菜地,顿时又高兴了起来,暗自庆幸自己已经出手了,否则,还不知是个什么结果。
几个经验丰富,心眼机灵的,突然又想到了一个问题,在柏树弯种菜,得到的好处,可不止是减少了运输各类菜品的成本和时间,还有另外的好处。
在大夏时代,各个都市,都有一个行业,那就是“倾脚工”。因为那时的公共茅房,也就是前世那种隔不远就有一个的公厕,许多城市里根本没有,就是有也很少。
人们多数是在自己家里的茅房或在木盆内大小便。
这就存在着一个不大但必须解决的问题,那就是如何清理掉自己的屎尿。对一般家庭而言,自己出门带出去,丢掉便是,而那些富庶家庭,不屑做这种事,便雇请专门的人来清理屎尿粪便,这就出现了一个行业,叫作“倾脚工”,专门负责上门掏茅房、清运粪便。
这些“倾脚工”正因干的是臭不可闻的脏活儿,挣的银两反倒不算少。
要是将来在这儿种菜,再招些人做倾脚工,因不用运到城外,或人背或车拉,只要弄到柏树弯,便可直接撒到地里当肥料,那利润就更为可观了。
少了往城里运蔬菜的费用,又不用往城外运粪便,两项相加,妥妥赚钱,怪不得这些人要在这柏树弯种菜。
那些捂着房屋死活不出手,等着狠赚一把买家的房主,琢磨来琢磨去,才感觉到自己这次是犯了一个很大的错误,误以为对方没有自己这房子不成,没想到人家只是想在这儿种菜。
就算是自己坚持不卖,对一片菜地而言,也没什么大的关系。反倒是自己孤零零生活在菜地中间,连条出入的道路都没有,根本无法居住。
更有甚者,一位当地泼皮,为了多坑买家些银子,竟然事先将相邻的三处房子都买了下来,现在不涨反跌,如果现在人家不收了,以后更难以卖出去,真可谓是聪明反被聪明误,钱没赚着不说,还赔了个底掉。
数天后,关腾兴高彩烈地来到了叶府。
“主子,报告一个好消息,凡是能找到房主的,我们已买下了八成多,剩余的也在洽谈之中。
最为可笑的是,还不用我们做他们的工作,而是他们以现行价格,求着我们接手他们名下的房屋。”
叶鸣听得也是一脸懵逼和不解:
“还会有这等好事?”
“真是这样的,有的人为了求我们接手他的房子,就差下跪叩头了。主子你猜,他们为何突然如此?”
叶鸣一时还真猜不出,微笑着问道:
“他们开始时捂着不卖,现在怎么就变得急于脱手了?”
“都是屎尿粪便的威力。哈哈哈。”
关腾接着就将现场发生的种种猜测和议论讲与叶鸣听,叶鸣这才知道原委,竟然是屎尿粪便吓坏人们,个个急着出手。
他起初让关腾的神菜商号接手此事,就想着当人们知道柏树弯将变成蔬菜种植基地后,便不会再坚持不卖了。因为傻子都能预计到,一旦变成菜地,当地居民会大幅减少,生意也就不好做了,人们没了生存的条件,多数会卖掉,迁往他处。
他怎么也没想到,是屎尿粪便的气味提前将人们驱离了柏树弯。
关腾接着说道:“现在最难洽谈的是八家商铺,这些都是商住合一的门脸房,多数是一楼卖货做生意,二楼是全家人的生活起居之所。多次与房主接触,他们大多是些老实本份的小商贩,并非是那种贪得无厌,想着多要些钱的人。
只是他们各家有着各家的难处,一直迟迟定不下决心。”