林月月还没了解清楚市场行情,她还不知道这门面到底能租多少钱?所以只能往高了报,她可不想自己吃亏。
两个女人窃窃私语了一番,最后也没有找林月月签门面。
她也没看出来门面有什么问题,就随着招商部的工作人员收了门面,打算近几天就守在这边,直到把门面租出去。
招商部的女人告诉她,大部分房东都是打算自己做生意。
也有一部分像她一样的委托招商部准备出租的,报出来的单间价格也是2000元到3000元之间。
这样一听,林月月还后悔自己没说最低6000块钱一个月了。
她知道的,很多品牌都需要找两个门面合在一起的,像她这样的双门面还不是很多。
如果找两个相邻的门面老板,谈起来又比较麻烦,所以她手上的双门面是很紧俏的。
走的时候,她对招商部的女人说,
“我这几天都在这里,如果有人想租我的门面,你就说6000块钱两个门面,有人想要的话就打电话给我。”
“好的好的。”
回出租房的路上,林月月心情无比畅快,自己终于当上了房东,只要门面租出去,租金抵完门面贷款还有结余,实在太高兴了。
只是没想到第二天大早上,她还在早餐店吃米粉,那个想开婴幼儿用品店的女人就打电话过来了,
“老板娘,你今天上午有时间吗?我们还是准备把那个门面签了吧。”
林月月原本以为她们放弃了,她还想租更高的租金呢,可自己已经说过5000元了,也不好意思再反悔,只得答应,
“行,但是我的门面只签两年合同,之后就是随行就市。”
“啊,不会吧,这边都是三年起签呢!”
林月月还想再说什么?女人抢先说了,
“我们已经到了门面这里,要不见面谈吧。”
“行!”
林月月到了步行街,只见昨天那两个女人在她那两间门面上指指点点,估计是在规划如何装修的事。
见林月月过来,两人笑眯眯的走了过来,“老板娘好!”
其中一个女人指了指步行街中间的石椅石凳子,
“要不我们到那里去坐坐,谈一下门面的事。”
三人来到石凳旁,女人从随身包里掏出了纸巾擦了三个小石墩,
“坐吧!”
林月月瞧了噍,
“你们两个长得很像哦。”
看上去年纪大一点的女人说,指了指另一个女人,
“嗯,我们是亲姐妹,肯定有点像,我是姐姐她是妹妹。”
两人都穿着普通的休闲装,但是很明显姐姐比妹妹健谈。
因为一直都是姐姐在和林月月交涉,妹妹在旁边点头。
姐姐又开口说道,
“老板娘,我也是一个很干脆的人,五千块钱一个月我也不和你说了,但是一定要签三年租金不变的合同,因为我们要投几万块钱装修,都是做生意的,一说就知道的。”
“你知道为什么我只签两年吧?因为我这个拐角门面租亏了,昨天了解别人的拐角门面最少都是3000元一个月,有的还是3500元,其他的位置2000到2500元,
你们肯定问过很多门面了,我没有说错吧?”
“嗯,有3000以上租金的,但是都是最前面的位置了,我们这个已经排到了中间了,而且我们一次性给你租两间,你也省事不?”
“这样一算,你也是知道的,两门面最少都要5500块钱一个月,我昨天说了5000元,我也不可能反悔了,只是说两年之后,市场行情是多少,我就租给你们多少?”
姐姐还想坚持三年不变,她话锋一转,
“老板娘,你就可怜可怜我妹妹吧,原本她没打算和我一起做生意的,可我妹夫意外没了,她一个人带两个孩子,实在找不了什么好工作,
我这才临时决定,让她和我一起干,时间比较自由,她也没什么钱,做生意的钱还是亲朋好友借给她的。”
林月月心一紧,碰上这么可怜的人,心一下子软了,反倒担心她们姐妹能不能赚钱了,
“那你拉她入伙,你就保证一定可以赚到钱吗?”
“赚不赚到钱,我不敢说,但我已经干了三年这个婴幼儿用品店了,对这个行业有信心,
5000块钱的租金确实都很贵了,考虑这边周末的时候小朋友多,我租这边的门面也是赌一把,
就算赚不到钱,我也不会让我妹妹亏本的,我会承担所有的风险,赚了钱那就是一人一半。”
林月月到底是一个性情中人,听了这种事,再看了眼妹妹低头搓手的样子,心一横,
“好吧,签三年,就冲你这做姐姐的人品不错!”
两姐妹开心极了,三人一起去了打印店,起草了两份合同,签字,交钱,门面就这样租出去了。
林月月揣着一年的租金6万块钱,心中思绪万千。
做生意和投资赚钱,都是占不尽的便宜,吃不尽的亏,就看如何选择了。
她买这门面肯定赚大发了,她是第一批买的,62万多买的,就照这个租金,10年就回本了。
后来晚了一个多月买门面的,位置没有这么好了,还涨价了。
听说有第一批买门面的人,两个月之后,看有人急切的想再买,转个手就赚了5万块钱。
她当时就觉得赚了5万块钱就得意洋洋的那批人,以后肯定会后悔死的,再过几年,外面肯定要翻好多倍的。
省城到底是省城,按市里的发展,她原本以为前三年只能以租抵贷,现在完全超过了她的预期,她心里自然是欢呼雀跃的。
这还是她心软,如果再厉害点,租个5500块一个月也是有机会的,一年还可以多6000块钱租金。
不过,这个也有赌的成分在里面,万一没有合适的人呢?
算了算了,人还是要知足常乐,何况这两姐妹也不容易,帮了她们也算是做了一桩好事。
何况这两个门面还是自己炒股赚的钱,当积德行善吧!
想想以后的租金还会涨,就凭这两间门面,她和三个女儿以后的生活都是有保障的。
她快乐的哼着小调问到了新新佳超市走去。
虽然她不打算告诉任何人她买了门面,但是她收了租金,还是很开心的,一定要请姐姐林娟吃一顿好的。