在授信方案最终确定下来之后，接下来要做的事情就变得相对简单明了了。一方面，我们需要耐心等待新科公司按照约定提供相应的抵押物，这是整个流程中的关键环节之一。只有当抵押物准备妥当，我们才能进一步推进后续的工作。
另一方面，该公司还需要积极寻找愿意为其提供保证担保的公司。这并非易事，因为这不仅需要对潜在担保公司进行严格的筛选和评估，还要与它们进行深入的沟通和协商，以确保双方在担保条款和条件上达成一致。
总的来说，虽然授信方案已经敲定，但剩下的工作仍然需要我们付出一定的努力和时间。不过，只要我们按部就班地推进，相信最终一定能够顺利完成任务。
经过深入研究和分析，我发现新科办公大楼已经被抵押给了华夏银行，这意味着我们无法再将其用作我行抵押。在这种情况下，我建议公司可以考虑使用项目经理的房产作为抵押品。
这样做有两个主要的好处。首先，对于项目经理来说，将自己的房产抵押给公司可以增强他们对公司的归属感和责任感，从而提高他们的工作积极性和团队凝聚力。他们会更加努力地工作，以确保项目的顺利进行，因为他们的个人利益与公司的利益紧密相连。
其次，这种方式还可以解决部分项目经理在融资方面遇到的困难。由于项目经理通常拥有一定的资产，将其房产抵押给公司可以为他们提供额外的资金来源，帮助他们更好地开展项目工作。这不仅有利于项目经理个人的发展，也有助于公司整体业务的推进。
在实施这个方案之前，该公司需要与项目经理进行充分的沟通和协商，确保他们理解并同意这种安排。同时也需要制定详细的合同和协议，明确各方的权利和义务，以避免可能出现的纠纷和风险。
当然，由项目经理提供抵押物，对齐安分理处也是有好处的，当项目经理需要使用贷款资金时，支行客户部门会对其进行严格的监督，确保资金的使用符合规定和项目的需求。
为了更好地实现这一目标，我们将项目经理的账户纳入到齐安分理处的管理范围。这样一来，我们就能够实时监控项目经理的资金流动情况，也使得项目经理存款能够回流。
通过这种方式，我们真正将资产牵引落到了实处，不仅保障了贷款资金的安全，也提高了项目经理对网点的贡献度。
为了进一步激发项目经理提供房产抵押物的积极性，新科公司经过深思熟虑和全面规划，特别制定了一项名为《项目经理房产作为公司抵押贷款管理办法》的重要制度。
该管理办法明确规定，对于纳税排名前十位的项目经理，如果他们愿意将自己的房产作为公司的抵押贷款，公司将给予特殊待遇。具体来说，公司将按照房产抵押贷款金额与投标保证金1:1的比例进行配比。这意味着，项目经理提供的房产抵押贷款金额越高，他们能够获得的投标保证金也就越多。
通过这样的激励措施，新科公司希望能够鼓励更多的项目经理积极参与到公司的发展中来，同时也为公司的融资提供更有力的支持。这不仅有助于提升公司的资金实力，还有助于增强项目经理与公司之间的合作关系，实现双方的共赢。
管理办法的颁布犹如一道闪电划破夜空，瞬间点燃了项目经理们内心的激情之火。他们犹如被注入了无穷的动力，迅速行动起来，不到一个星期的时间，新科公司的房产抵押物便如雨后春笋般涌现出来，并被及时地提供给了支行。
支行客户部的工作人员们则像经验丰富的猎人，在这片房产的森林中精心挑选着最优质的猎物。他们目光如炬，仔细审视着每一处房产的地段、面积、建筑质量等因素，力求选出那些地段绝佳、潜力无限的房产。
一旦选定目标，支行客户部便毫不犹豫地指定专业的评估公司对这些房产进行全面而细致的评估。评估公司的专业人员们运用他们的专业知识和丰富经验，对房产的市场价值、潜在风险等进行深入剖析，为支行提供准确可靠的评估报告。
接下来要做的就是从众多候选公司中，确定一家愿意为 w 新科建筑集团有限公司提供保证担保的公司。这可不是一件容易的事情，需要经过层层筛选和严格评估。
经过多轮的比较和权衡，新科公司最终将目光落在了 h 安楚建筑工程有限公司身上。这家公司在行业内颇具声誉，实力也不容小觑，是 w 市建筑百强企业之一。
h 安楚建筑工程有限公司不仅具备丰富的经验和专业的技术团队，而且其财务状况稳健，信誉良好。这些优势使得它成为了新科公司的理想合作伙伴。
在与 h 安楚建筑工程有限公司进行深入沟通后，双方达成了一致意见，由 h 安楚建筑工程有限公司为 w 新科建筑集团有限公司提供保证担保。这一决定无疑为新科公司的发展注入了新的动力和信心。
在经过一系列紧张而又严肃的谈判之后，两家公司终于就合作事宜达成了一致意见。为了确保合作的顺利进行，支行公司业务部迅速行动起来，派遣专人前往 h 安楚建筑工程有限公司进行实地考察。
考察团队抵达目的地后，立即展开了全面而深入的调查工作。他们与 h 安楚建筑工程有限公司的管理层进行了多次面对面的交流，详细了解了该公司的运营情况、财务状况以及市场竞争力等方面的信息。
此外，考察团队还对 h 安楚建筑工程有限公司的各项业务进行了细致的梳理和分析，收集了大量与信用等级评级相关的资料。这些资料包括公司的营业执照、税务登记证、财务报表、合同协议等重要文件，为后续的信用评级工作提供了有力的依据。
公司业务部的人员在返回支行后，立即行动起来。他们马不停蹄地收集和整理相关资料，这些资料涵盖了 h 安楚建筑工程有限公司的各个方面，包括公司的财务状况、经营业绩、市场声誉、行业前景等等。
在整理资料的过程中，业务部的人员们仔细核对每一个数据和信息，确保其准确性和完整性。他们深知信用等级评定对于一家公司的重要性，因此不敢有丝毫马虎。
经过紧张而有序的工作，业务部人员终于完成了对 h 安楚建筑工程有限公司的信用等级评定报告。这份报告详细地分析了该公司的信用状况，并给出了相应的评级结果。
接下来，业务部人员将这份报告迅速上报给分行营业部。分行营业部在收到报告后，会对其进行进一步的审核和评估，以确保评定结果的准确性和可靠性。
在这段时间里，支行公司业务部的工作人员们可谓是忙得不可开交。他们不仅要处理日常的业务事务，还要全力以赴地准备新科公司的授信资料。
为了确保新科公司授信资料的准确性和完整性，公司业务部的同事们仔细查阅了大量的文件和数据，并与相关部门进行了多次沟通和协调。他们对每一个细节都进行了反复核对，以避免出现任何错误或遗漏。
与此同时，分行营业部也在紧张地对 h 安楚建筑工程有限公司的信用等级进行批复。这是整个授信流程中的关键环节，只有在信用等级得到批复后，业务部才能将所有的授信资料汇总起来，上报给分行营业部的公司客户部。
经过一段时间的努力，终于等到了分行营业部对 h 安楚建筑工程有限公司信用等级的批复。业务部的同事们如释重负，但他们并没有丝毫松懈，立刻开始对授信资料进行最后的整理和汇总。
在确保所有资料都准确无误后，业务部将这份沉甸甸的授信资料上报给了分行营业部的公司客户部，期待着能够顺利通过审核，为新科公司提供所需的授信支持。