从郑老先生家那扇朱红色的院门里出来，外面的天色已经擦黑，胡同里起了风，吹在脸上凉飕飕的。
林卫家紧了紧衣领，那颗因为激动的心，才算慢慢平复下来。
他没有在街上多耽搁，抄近路，快步回了供销社后院的宿舍。
一进屋，他立刻插上门，在黑暗中静坐了片刻，再次进入空间。
储物区里，那几次与钱掌柜交易得来的厚厚几沓大团结，静静地躺在那里。
林卫家意念一动，从中不多不少，精准地数出了七百块钱，用牛皮纸仔细包好。
第二天下午，林卫家又一次来到了文庙胡同。
这一次，郑老先生显然是在专门等他，院门都留着一道缝。
“后生，来了。”
“老先生。”
两人没有多余的寒暄，直接进了堂屋。
林卫家将那个沉甸甸的牛皮纸包和用蓝布包着的小黄鱼，一起放在了八仙桌上。
“老先生，您点点。”
郑老先生的手有些颤抖，他先是拿起那两根小黄鱼，在手里掂了又掂。
然后，他又把那一沓崭新的钞票，仔仔细细地点了三遍。
“没错，数是对的。”他把东西收好，看着林卫家，眼神复杂。
“后生，我这院子，交给你，我也就放心了。只求你日后逢年过节，能替我给院里那两棵海棠树，浇浇水。”
“老先生您放心，我一定把这院子当自己家一样爱护。”林卫家郑重地承诺道。
……
第三天一大早，天刚蒙蒙亮。
林卫家就和郑老先生，一前一后，来到了县房管所。
房管所的办公室里，只有一个睡眼惺忪、正在喝着热茶的中年干部。
“办啥事？”那干部抬了抬眼皮，语气不咸不淡。
“同志，我们来办个房产赠与。”
郑老先生上前一步，递上了自家的户口本和那本已经发黄的房契。
“赠与？”那干部愣了一下，这才放下茶杯，正眼打量起眼前这一老一少。
他拿起材料，翻来覆去地看了半天，又看看郑老先生，再看看林卫家，眼神里全是怀疑。
“郑桐山……林卫家……你们俩啥关系啊？不沾亲不带故的，这好端端的院子，干嘛要赠与？”
来了，最麻烦的一关。
郑老先生的脸，一下子就白了。
他没想到，还有这么一道坎。
林卫家心里也是一沉，但他面上却不动声色。
他知道，这时候急不得，更不能慌。
没等郑老先生开口，林卫家上前一步，脸上带着最朴实也最诚恳的笑容，从口袋里掏出一包大前门香烟递了过去。
“同志，您先消消气。这大早上的，是我们打扰了。”
那干部斜了他一眼，手却很自然地接过了烟。
“我们跟郑老先生，确实不是亲戚。”
郑老先生也反应了过来，叹了口气，接过话头，声音里带着一股落寞和沧桑：
“同志，实不相瞒。我老伴前阵子走了，我一个人守着这空院子，心里头……空落落的。”
他指了指林卫家，继续说道：
“这后生，是个好孩子。我老伴走后，院里冷清，他听说了，隔三差五就过来看看我，陪我这个孤老头子说说话，帮着挑挑水，劈劈柴。前几天我犯老毛病，也是他跑前跑后帮着请大夫。”
这番话，半真半假。
林卫家连忙接话：“老先生一个人不容易，我就是顺手帮点小忙，应该的。”
郑老先生摆了摆手，看着那干部，眼神无比真诚：
“我准备去香港投奔儿子，这院子是祖产，我舍不得它就这么荒了，更不想让不相干的人住进来糟蹋了。
我看卫家这孩子，人品正，心眼好，又是国家单位的正式工，把院子托付给他，我放心。我就是想在我走之前，给这老宅子，找个好下家，一个能替我照看它的人。”
这番话说得情真意切，把一场交易，变成了一个孤寡老人对一个善良晚辈托付。
那干部听完，眉头虽然还皱着，但眼神里的怀疑，已经消散了不少。
他也是个人，听着这番话，心里也有些动容。
“话是这么说，”他嘬了口烟，还是有些为难。
“可规矩就是规矩。没有亲属关系，这赠与手续，不好办啊。我这儿没法存档。”
林卫家看时机差不多了，这才不紧不慢地开口：
“同志，我们知道您按规矩办事，是为工作负责。我们不办亲属赠与，就办公民间的自愿赠与。这在政策上，也是允许的吧？”
那干部愣了一下，随即点了点头：
“理论上是允许，但手续更麻烦，审查也更严。”
“我们不怕麻烦。”林卫家接着说道。
“郑老先生刚才说的都是实情。他是要去香港的人，这院子要是空着，没人管，时间长了，万一塌了、破了，或者被什么乱七八糟的人占了，不也给街道和咱们房管所添麻烦吗？”
“我呢，是供销社的正式职工，根红苗正，单位就在这儿，跑不了。把院子交给我，您也放心。这等于是在帮街道，帮咱们房管所，解决一个未来的老大难问题啊。”
他把姿态放得很低，处处都在为对方着想。
“我们就是想把手续做扎实了，做明白了，让您这儿也好存档，以后谁也说不出闲话来。
您看，我们再写一份详细的《自愿赠与声明》，把赠与的原因、过程，都写清楚。郑老先生亲笔写，我们俩签字画押，再找个有分量的见证人，您看这样，手续上是不是就严谨了？”
那干部听完，彻底动心了。
他看着眼前这个年轻人，心里暗暗点头，这小子，会说话，也会办事。
“行吧，”他松了口。
“既然你们有这个觉悟，那我就给你们指条路。你们去把那份《自愿赠与声明》写好，再找个你们单位的领导或者老同志当见证人，三个人一起签字画押。材料齐了，我才能给你们盖章。”
这一下，路就彻底通了。
林卫家和郑老先生连忙道谢。
接下来的事情就简单了。
写赠与说明，这正是郑老先生的强项。
他提笔挥毫，写了一篇情真意切、文采飞扬的说明，把林卫家夸成了一个品德高尚、尊老爱幼的五好青年。
见证人也好办，林卫家直接去供销社，把师傅老刘给请了过来。
老刘一听是这事儿，二话不说，跟着就来了。
当着那干部的面，三个人郑重其事地在声明上签了字，按上了鲜红的手印。
所有材料准备齐全，两人再次来到房管所时，那干部的态度，已经客气了不少。
他仔仔细细地核对了一遍所有文件，确认没有纰漏，这才从抽屉里，拿出了那枚沉甸甸的公章。
“啪”的一声，红色的印泥，重重地落在了那本发黄的房契上。
“行了，手续办完了。从今天起，这院子，就是你的了。”
尘埃落定。