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包奕凡的挑战与臣服,像一场来得快去得也快的雷阵雨,除了在特定圈子里掀起一阵议论外,并未对乔卫东的生活产生太多实质性的波澜。

他甚至没有将这件事视为一个值得铭记的“胜利”,对他而言,那更像是一个不懂事的小孩子试图挑战成人规则,被随手按回原位的小插曲。

他的目光,早已投向了更值得关注的地方——他最初为了接近22楼五美而收购的欢乐颂小区物业。

当初收购物业,是出于一种近乎“掌控基础设施”的战略考量,带着猎手布局的冷静与算计。

但随着时间的推移,尤其是与22楼五美关系日益紧密,甚至发展出那套独特的“和谐共存”模式后,这个小区在他心中的意义,悄然发生了变化。

这里不再仅仅是一个“目标区域”,更像是一个……被他无形中纳入羽翼之下的领地。领地里的居民,包括他在意的女人们,也包括那些普通的住户。

看着小区里略显陈旧的设施、管理松散的安保、以及因为疏于打理而显得有些杂乱的绿化,乔卫东觉得,是时候让这块领地旧貌换新颜了。

这并非一时兴起,更像是一种……领主对自身领地的责任与装饰。他要让这里配得上他乔卫东的名字,更要让住在这里的人,尤其是22楼的她们,生活得更加舒心惬意。

他没有大张旗鼓地宣布,只是将陈助理叫到办公室,简单交代了几句:“欢乐颂小区,整体升级。绿化、安保、公共设施,全部按最高标准来。

成立一个专项小组,你亲自盯着,预算不限,但要快,要好,尽量减少对住户的干扰。”

陈助理心领神会,立刻着手安排。很快,一支支专业队伍悄无声息地开进了欢乐颂小区。没有扰民的开工仪式,没有冗长的公告解释,改造工程以一种高效而低调的方式全面铺开。

变化几乎是肉眼可见的。

绿化团队带来了名贵的树种和花卉,重新规划了景观,移步换景,四季有花。

原本斑驳的小区围墙被拆除,换成了造型优雅、带有电子巡更系统的铁艺围栏,关键位置加装了高清摄像头。

破旧的水泥路面被质地细腻的渗水砖取代,路灯也换成了光线柔和又节能的智能庭院灯。

儿童游乐区的老旧设施被全部换新,采用了环保安全的进口材料,还增加了适合不同年龄段的游玩区域。

健身房里的器材焕然一新,堪比专业健身俱乐部。甚至,还在小区中心花园旁,开辟了一个精致的咖啡书吧,对全体业主免费开放。

整个小区,仿佛进行了一场精妙的化妆术,从略显土气的普通住宅区,向着高品质、高格调的精品社区飞速蜕变。

住户们从一开始的惊讶、好奇,很快转变为惊喜和赞叹。

“哇!樊姐你看!新的滑梯好漂亮啊!”邱莹莹拉着樊胜美,兴奋地指着儿童乐园。

“确实不一样了,”樊胜美看着焕然一新的小区环境,眼神复杂,这里越变越好,她住在这里,似乎也与有荣焉,但心底深处,又隐隐觉得自己更像是沾了光,“听说都是乔……都是物业新老板投的钱。”

曲筱绡更是得意,仿佛这小区是她家开的一样,逢人便说:“怎么样?我说我们欢乐颂现在是高端社区了吧?这环境,这设施,比那些所谓的高档公寓强多了!”

关雎尔喜欢那个新开的咖啡书吧,周末常常抱着一本书在那里一坐就是一下午,安静的氛围让她灵感迸发。安迪则对升级后的健身房很满意,器械专业,环境清静,符合她的需求。

整个小区都洋溢在一片喜气洋洋的氛围中。邻居们见面打招呼,话题都围绕着小区的变化,对那位神秘的、大手笔投入的新业主充满了好奇和感激。

然而,有阳光的地方,总有阴影。和谐的表象下,一丝不和谐的杂音,悄然滋生。

小区里有个姓王的中年男人,是个典型的刺头,以前就常常因为停车费、物业费等问题跟旧物业扯皮。

这次小区升级,他一开始也乐见其成,但当他发现改造后物业费会有一定程度的上调(虽然相对于提升的服务和品质,上调幅度非常合理)时,那股占便宜没够、吃亏难受的劲儿就上来了。

他串联了几个同样心思活络、对涨价敏感的住户,开始在业主群里带节奏。

“各位邻居,大家冷静想想!这环境是好了,可物业费涨了这么多,合理吗?谁知道他们是不是打着升级的幌子,变着法儿捞钱?”

“就是!那些树啊花啊,能当饭吃?安保严了,进出都不方便!”

“我看啊,这就是资本家惯用的手段,先给你点甜头,然后慢慢收割!我们不能当待宰的羔羊!”

老王还在群里@了22楼的几位,尤其是看起来最好说话的邱莹莹和关雎尔:“2202的几位美女,你们消息灵通,跟物业关系也好,可得帮我们广大业主问问清楚啊!这钱花得到底值不值?”

邱莹莹看到信息,气得鼓起了腮帮子:“这个老王怎么这样!小区变好了不是大家都受益吗?怎么还能这么说!”

关雎尔皱着眉头,不知道该怎么回应。

樊胜美叹了口气:“这种人哪里都有,只想享受,不想付出。”

曲筱绡直接炸了,在群里回怼:“老王你眼睛是不是长在后脑勺上了?这么好的环境,这么点物业费还嫌贵?嫌贵你搬去住老破小啊!又没人求你住这儿!”

安迪看着群里的争论,没有发言,但她清楚,这一切变化的源头是谁。她给乔卫东发了条简洁的信息:“小区改造很好,谢谢。有些杂音,无需理会。”

乔卫东收到信息,只是笑了笑,并未在意。蝼蚁的聒噪,还不值得他费神。他吩咐陈助理:“按计划进行,物业费调整方案公示清楚,解释到位。愿意接受的,欢迎继续享受服务。不接受,想搬走的,按合同办,甚至可以适当补偿。”

这种完全基于实力和规则的从容,比任何争辩都更有力量。

然而,老王等人见带节奏效果不佳,竟然想出了更下作的办法。

他们以“业主代表”自居,纠集了十来个人,在一个周末的上午,堵在了物业办公室门口,吵吵嚷嚷,要求见负责人,扬言不降低物业费就要闹事,还要向相关部门投诉。

现场一片混乱,影响了其他住户的正常办理业务。物业经理焦头烂额,解释不通。

恰巧这天,乔卫东过来查看改造工程的收尾情况,他的车刚驶进小区,就看到物业办公室门口的闹剧。

他没有立刻下车,而是坐在车里,平静地看着。陈助理低声汇报着情况。

“带头的是那个老王,以前就有很多投诉记录,喜欢占小便宜。”陈助理补充道。

乔卫东点了点头,目光落在人群中那个跳得最欢、唾沫横飞的中年男人身上。

就在这时,22楼的五美也闻讯赶来。她们是听说有人闹事,担心影响到小区整体环境,尤其是担心乔卫东的投入被诋毁,不约而同地下来了。

“老王!你闹什么闹!”曲筱绡第一个冲上去,指着老王的鼻子,“小区变好了大家都能看见!你在这儿胡搅蛮缠,是想让所有人都跟你一起回到过去那种脏乱差的日子吗?”

“曲小姐,你这话就不对了!”老王梗着脖子,“我们是维护自己的合法权益!谁知道他们是不是虚抬成本?”

樊胜美试图讲道理:“王先生,物业费调整是有公示和明细的,新增的服务和提升的品质大家都看得见,这个涨幅在同等档次的小区里已经非常低了。”

“我们不看那些虚的!我们就觉得贵了!”老王和他那帮人根本不听。

邱莹莹急得直跺脚,关雎尔躲在安迪身后,紧张地看着。安迪则冷眼看着这场闹剧,眼神里带着不屑。

就在局面僵持不下时,乔卫东推开车门,走了下来。

他今天穿得很休闲,但那股久居上位的气场,瞬间让嘈杂的现场安静了几分。所有人的目光都集中到了他身上。

老王看到乔卫东,先是愣了一下,随即想起听说这就是幕后的大老板,更是来了劲,推开人群走到乔卫东面前,语气激动:“你就是新老板?正好!你来说说,凭什么涨物业费?你们这些资本家,就知道剥削我们老百姓!”

乔卫东看都没看他,目光扫过在场的其他住户,声音平静却清晰地传遍全场:“小区的改造,是为了提升所有人的居住品质。投入了多少,明细都在公示栏,每一分钱,都花在了该花的地方。”

他顿了顿,终于将目光落到老王脸上,那眼神平静无波,却让老王心里莫名一慌。

“你觉得不值,”乔卫东的语气依旧没什么起伏,“可以。大门在那边,没人拦你。按照合同,该退的押金,该补的费用,物业会一分不少地算给你。”

他这话一出,老王和他那几个同伙都愣住了。他们没想到乔卫东如此强硬,直接让他们搬走!

“你……你凭什么让我们搬走?这是我们买的房子!”老王色厉内荏地喊道。

“房子是你的,但小区的环境和服务,是我的投入。”乔卫东淡淡地说,“我的投入,只服务于认可其价值、愿意共同维护这份价值的邻居。而不是……一边享受着红利,一边诋毁投入的人。”

他的目光再次扫过众人:“还有谁觉得不值,现在可以一起去物业办理手续。我额外补偿三个月的物业费,作为搬迁的辛苦费。”

现场一片寂静。

那些原本被老王煽动、有些动摇的住户,此刻都低下了头,不敢与乔卫东对视。开玩笑!现在欢乐颂小区的环境和口碑,在周边已经是顶尖的了,房价都在悄悄上涨。

搬走?再去哪里找这么好的地方?那点物业费涨幅,跟房价的增值和居住品质的提升比起来,简直微不足道!

老王孤立无援地站在那里,脸上一阵红一阵白。

他没想到乔卫东根本不按常理出牌,不争论,不妥协,直接掀桌子。他环顾四周,刚才还跟他一起嚷嚷的人,此刻都默不作声,甚至悄悄往后退,与他划清界限。

巨大的羞辱感和现实的压力,让他额头冒出了冷汗。他知道,自己输了,输得彻彻底底。

乔卫东不再看他,对物业经理吩咐道:“处理好。”然后转向22楼五美,语气温和下来:“吵到你们了?没什么事,就是个小插曲。新开的咖啡书吧不错,一起去坐坐?”

五美看着刚才还气焰嚣张的老王此刻如同霜打的茄子,再看到乔卫东那云淡风轻、举手投足间掌控一切的样子,心中都涌起一种难以言喻的感觉。

是安全感?是自豪感?还是对强大实力最直观的震撼?

“好啊!”曲筱绡第一个响应,得意地瞥了老王一眼。

安迪微微颔首。

樊胜美理顺了一下头发,露出笑容。

邱莹莹和关雎尔也松了口气,跟着点头。

乔卫东在一众住户敬畏、感激、复杂的目光中,带着五美,从容地走向那个崭新的、环境优雅的咖啡书吧。

身后,老王灰溜溜地挤出了人群,从此在小区里,再也不敢大声说话。而欢乐颂小区,在经过这番小小的风波后,凝聚力反而更强。

所有人都明白了,这位神秘的新老板,不仅有钱,更有魄力和手腕。

他能带来天堂般的环境,也能让不识趣的人无立足之地。

家园的升级,不仅仅是硬件设施的焕新,更是人心的洗礼与规则的重塑。

欢乐颂,真正成为了一个名副其实的、带着乔卫东鲜明印记的“高端社区”。

而22楼的五美,行走在这个日益美好的家园里,那份“与有荣焉”的感觉,也变得更加真切和复杂。

她们既是这美好环境的享受者,某种程度上,也是缔造这份美好的、那个男人最亲密的……见证人与分享者。

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